Vergilbte oder zerkratzte Innentüren lassen eine Wohnung schnell ungepflegt wirken, obwohl Boden, Wände und Möbel noch in Ordnung sind.
Gerade in deutschen Mietwohnungen aus den 1970er- bis 1990er-Jahren, im Plattenbau oder im Altbau mit mehrfach überstrichenen Holztüren stellt sich dann die praktische Frage: lackieren, folieren oder gleich austauschen? Aus meiner Erfahrung in bewohnten Wohnungen ist die richtige Entscheidung weniger eine Geschmacksfrage, sondern hängt von Untergrund, Mietrecht, Zeitbudget und gewünschter Haltbarkeit ab.
Für die Einordnung hilft auch ein Blick auf angrenzende Arbeiten wie wandfarbe-richtig-auswaehlen und staubarmes-renovieren-in-bewohnten-wohnungen, weil Türsanierung fast immer mit Schleifstaub, Geruch und Trocknungszeiten verbunden ist.
Eine Innentür ist kein einzelnes Brett, sondern ein Bauteil aus Türblatt, Kante, Falz, Bändern, Schloss, Drückergarnitur und Zarge. In der Praxis zeigt sich: Wer nur die Fläche betrachtet, unterschätzt die Arbeit an Kanten und Falzen. Genau dort entscheidet sich, ob die Sanierung nach zwei Monaten schon wieder billig aussieht.
Lackieren ist die robusteste Lösung, wenn das Türblatt grundsätzlich stabil ist. Lack füllt kleine Kratzer, lässt sich anschleifen und kann bei Beschädigungen punktuell ausgebessert werden. Besonders bei alten Holztüren im Altbau, furnierten Türen oder älteren weiß lackierten Türen ist Lackieren meist sinnvoll. Wichtig ist ein passender Voranstrich: Alte Alkydharzlacke, Kunststoffbeschichtungen und dunkle Furniere brauchen andere Grundierungen als rohes Holz.
Folieren ist attraktiv, wenn es schnell gehen muss und keine Schleiforgie gewünscht ist. Eine glatte Türfläche in Weiß, Grau, Eiche hell oder Schwarz kann mit hochwertiger, dicker Möbelfolie gut wirken. Problematisch sind profilierte Kassettentüren, beschädigte Kanten, alte Farbnasen und unruhige Untergründe. Folie bildet jede Unebenheit nach. Außerdem sind Stoßkanten, Schlossbereich und Griffzone besonders belastet.
Ersetzen klingt radikal, ist aber manchmal die günstigste saubere Lösung. Wenn eine einfache Innentür bereits aufgequollen ist, im unteren Bereich Feuchtigkeit gezogen hat oder sich im Falz verzogen hat, retten Lack und Folie wenig. In Neubauwohnungen mit Normmaßen passt ein neues Türblatt oft relativ unkompliziert in die vorhandene Zarge. In Altbau, Plattenbau und bei Sondermaßen kann es dagegen teurer werden, weil Bandpositionen, Schlosskasten und Zargenmaße abweichen.
Ein praktischer Test: Öffnen Sie die Tür halb, lassen Sie sie los und beobachten Sie, ob sie stehen bleibt, zufällt oder aufschwingt. Prüfen Sie zusätzlich den Spalt zur Zarge. Bei üblichen Wohnungsinnentüren sind gleichmäßige Fugen von wenigen Millimetern normal. Wenn die Tür stark schleift, klemmt oder sichtbar verdreht ist, sollte zuerst die Funktion geklärt werden. Die DIN 18101 regelt Standardmaße für Innentüren, ältere Gebäude halten diese Maße aber nicht immer ein.
| Lösung | Geeignet für | Vorteil | Risiko |
| Lackieren | Holz, Furnier, alte weiße Türen | robust, ausbesserbar | Schleifstaub, Trocknungszeit, Geruch |
| Folieren | glatte Türen ohne Profile | schnell, wenig Schmutz | Kanten lösen sich, Untergrund zeichnet sich ab |
| Ersetzen | beschädigte oder verzogene Türblätter | sauberes Ergebnis, neue Optik | Maßprobleme, Mietrecht, höhere Kosten |
Mini-Entscheidungshilfe: Lackieren Sie, wenn die Tür stabil ist und dauerhaft halten soll. Folieren Sie, wenn die Fläche glatt ist und Sie eine schnelle optische Verbesserung suchen. Ersetzen Sie, wenn Türblatt oder Kanten konstruktiv beschädigt sind.
Die günstigste Variante ist nicht automatisch die wirtschaftlichste. Eine Tür, die für 25 € schnell foliert wird und nach sechs Monaten an der Griffkante aufsteht, kostet am Ende Zeit und Nerven. Umgekehrt muss nicht jede einfache Mietwohnungstür vom Malerbetrieb lackiert werden. Entscheidend ist, ob Sie Werkzeug besitzen, wie viele Türen betroffen sind und ob die Wohnung währenddessen bewohnt bleibt.
Eigenleistung Lackieren: Für eine Türseite benötigen Sie Schleifpapier in Körnung 120 bis 240, Entfetter, Abdeckmaterial, Grundierung und Lack. Für eine komplette Tür inklusive beider Seiten und Kanten liegen realistische Materialkosten bei etwa 35 bis 95 €. Ein guter wasserbasierter Tür- und Fensterlack kostet meist 18 bis 35 € pro 750 ml. Eine passende Haftgrundierung liegt bei etwa 12 bis 28 €. Rollen, Pinsel, Schleifklotz und Abdeckvlies schlagen mit 15 bis 40 € zu Buche, sofern noch nichts vorhanden ist.
Eigenleistung Folieren: Bei einer Tür mit 860 x 1985 mm brauchen Sie pro Seite rund 1,8 m² Folie, plus Verschnitt. Gute Möbelfolie liegt grob bei 10 bis 25 € pro m². Für beide Seiten sind damit etwa 36 bis 90 € realistisch. Rakel, Cutter, Ersatzklingen und Heißluftföhn, falls nicht vorhanden, kosten zusätzlich etwa 15 bis 45 €. Billigfolie für 5 € pro m² kann funktionieren, ist aber an Kanten und Griffbereichen oft deutlich empfindlicher.
Fachbetrieb: Ein Malerbetrieb kalkuliert nicht nur den Lack, sondern Anfahrt, Demontage, Schleifen, Grundieren, Zwischenbeschichtung, Endbeschichtung und Trocknungszeiten. Für eine einfache glatte Tür inklusive Zarge sind 180 bis 450 € pro Element realistisch, regional unterschiedlich. In Großstädten und bei stark profilierten Altbautüren kann es darüber liegen. Wenn nur das Türblatt lackiert wird und die Zarge bleibt, kann es günstiger werden, wirkt aber selten wie aus einem Guss.
Neues Türblatt: Ein einfaches weißes Röhrenspantürblatt kostet etwa 65 bis 160 €. Bessere CPL-Oberflächen liegen häufig bei 130 bis 280 €. Drückergarnitur, Bänder, Kürzen und eventuelles Anpassen kommen hinzu. Ein kompletter Austausch mit Zarge kann im einfachen Bereich bei etwa 350 bis 800 € pro Tür liegen, bei Altbau-Sondermaßen auch höher.
In einer 55 m² Altbauwohnung in Leipzig mit fünf alten, vergilbten Innentüren kann die Rechnung so aussehen: Lackieren in Eigenleistung kostet bei fünf Türen etwa 220 bis 420 € Material, aber zwei bis drei Wochenenden Arbeit. Folieren kostet etwa 250 bis 550 €, geht schneller, ist aber bei profilierten Altbautüren kaum empfehlenswert. Ein kompletter Austausch durch einen Betrieb kann schnell 2.000 bis 4.500 € erreichen, wenn Zargen mitgemacht werden müssen.
Als Faustregel aus der Praxis: Bei einer Eigentumswohnung lohnt sich die dauerhafte Lösung eher. In einer Mietwohnung mit unsicherer Wohndauer sollte die Maßnahme rückbaubar oder zumindest schriftlich abgestimmt sein. Planen Sie außerdem Nebenarbeiten ein, etwa neue Drückergarnituren für 18 bis 70 € pro Tür, neue Türdichtungen für 6 bis 18 € oder Ausbesserungsspachtel für 5 bis 12 €.
Die meisten misslungenen Türen scheitern nicht am Lack oder an der Folie, sondern an schlechter Vorbereitung. Fett von Händen, Silikonreste, alte Reinigungsmittel, Staub und lose Farbschichten verhindern Haftung. Bei Türen ist das besonders kritisch, weil sie täglich angefasst, gestoßen und bewegt werden.
Für Lackarbeiten bauen Sie das Türblatt idealerweise aus und legen es waagerecht auf zwei Böcke. In Mietwohnungen ohne Keller oder Werkraum funktioniert das auch im Wohnzimmer, wenn der Boden sorgfältig mit Malervlies geschützt wird. Zwischen Tür und Wand sollten mindestens 80 cm Arbeitsraum bleiben. In einem engen Flur mit 1,05 m Breite wird sauberes Rollen schwierig, weil Sie ständig anstoßen.
Der Ablauf beim Lackieren ist klar: Beschläge entfernen, Tür gründlich reinigen, beschädigte Stellen spachteln, alte Oberfläche matt schleifen, Staub entfernen, grundieren, Zwischenschliff, erster Lackauftrag, Trocknung, feiner Zwischenschliff und Schlusslack. Wasserbasierte Lacke riechen weniger stark als lösemittelhaltige Lacke, brauchen aber eine saubere Verarbeitungstemperatur. Unter etwa 10 Grad Celsius und bei hoher Luftfeuchte trocknen sie schlechter. GEG-Vorgaben betreffen hier nicht direkt die Türsanierung, aber in schlecht gelüfteten, kalten Wohnungen steigt bei Renovierungsarbeiten die Feuchtebelastung. Regelmäßiges Stoßlüften bleibt wichtig.
Beim Folieren ist die Reihenfolge anders: Reinigen, entfetten, lose Stellen beseitigen, Oberfläche glätten, Folie mit Überstand zuschneiden, von der Mitte nach außen rakeln, Kanten mit Wärme vorsichtig anlegen und sauber schneiden. Der Cutter muss scharf sein. Stumpfe Klingen reißen die Folie und erzeugen fransige Kanten. Besonders am Schlosskasten und an den Bändern sollten Sie nicht improvisieren. Zu viel Folie im Falz kann dazu führen, dass die Tür nicht mehr sauber schließt.
Ein häufiger Fehler ist das Überarbeiten der Zarge zu vergessen. Eine frisch weiße Tür in einer vergilbten Zarge sieht selten hochwertig aus. Gleichzeitig ist die Zarge schwieriger, weil sie senkrecht verarbeitet wird und viele Kanten hat. Hier entstehen schnell Lacknasen. Arbeiten Sie lieber mit zwei dünnen Schichten als mit einer dicken.
Aus fachlicher Sicht empfehle ich bei stark beanspruchten Türen, etwa Küche, Kinderzimmer oder Bad, eher Lack oder CPL-Austausch als Folie. Im Bad kommt zusätzlich Feuchte hinzu. Folie kann dort halten, wenn sie hochwertig ist und die Kanten perfekt sitzen. Bei aufgequollenen unteren Türkanten hilft sie aber nicht. Wer parallel Ordnung und Stauraum plant, findet ergänzende Ansätze unter flur-ohne-chaos-stauraum-licht-materialien.
In Mietwohnungen gehören Innentüren in der Regel zur Mietsache. Das bedeutet: Sie dürfen sie normal nutzen und pflegen, aber nicht ohne Weiteres dauerhaft verändern. Eine weiße Tür erneut weiß zu lackieren kann je nach Zustand als Instandhaltung oder Schönheitsreparatur eingeordnet werden, sofern der Mietvertrag wirksame Regelungen enthält. Eine schwarze, grüne oder holzfarbene Folierung ist dagegen eine deutliche optische Veränderung. Klären Sie solche Maßnahmen schriftlich, nicht nur mündlich im Treppenhaus.
Wichtig ist der Rückbau. Eine Folie gilt oft als rückbaubar, ist es aber nicht immer. Wenn beim Abziehen Lack mitkommt oder Klebereste bleiben, entsteht Schaden. Auch Lackieren ist praktisch nicht rückbaubar. In einer Mietwohnung ist daher eine neutrale, fachgerechte Ausführung sinnvoller als ein Trendton, der beim Auszug Streit auslöst.
In Eigentumswohnungen ist das Türblatt innerhalb der Wohnung meist Sondereigentum, die Wohnungseingangstür dagegen häufig Gemeinschaftseigentum oder zumindest optisch und brandschutztechnisch besonders geregelt. Lackieren oder Folieren einer Wohnungseingangstür zur Treppenhausseite kann eine WEG-Frage sein. Innentüren innerhalb der Wohnung sind deutlich unkritischer. Trotzdem sollten Brandschutz-, Schallschutz- oder Rauchschutztüren nicht einfach beklebt, angebohrt oder verändert werden, wenn ihre Funktion dadurch beeinträchtigt werden könnte.
Im Altbau sind alte Kassettentüren oft erhaltenswert. Sie prägen den Charakter der Wohnung und lassen sich mit sauberer Lackierung stark aufwerten. Der Aufwand ist aber höher, weil Profile, Risse und alte Farbschichten mehr Arbeit machen. Im Plattenbau oder in Wohnungen der 1980er-Jahre sind glatte Türblätter häufig gute Kandidaten für Austausch oder Folierung. In Neubauten mit CPL-Türen ist Lackieren oft nur mit sehr guter Haftgrundierung sinnvoll, weil die Oberfläche hart und wenig saugfähig ist.
Praktischer Rat aus 15 Jahren Arbeit mit deutschen Wohnungen: Entscheiden Sie nicht nach einem einzelnen YouTube-Ergebnis, sondern nach Zustand, Nutzungsdauer und Alltag. Eine Tür zum Abstellraum darf experimenteller sein als die Badezimmertür, die täglich feuchte Luft, Handkontakt und Reinigungsmittel abbekommt.
Innentüren aufzuwerten lohnt sich, wenn die Substanz stimmt und die Methode zum Alltag passt. Lackieren ist arbeitsintensiver, aber dauerhaft und reparaturfreundlich. Folieren ist schnell und sauber, verlangt jedoch sehr glatte Flächen und saubere Kanten. Austausch ist die beste Lösung bei beschädigten oder verzogenen Türblättern, kann aber wegen Maßen, Zargen und Montage deutlich teurer werden.
Nicht sicher. Auf glatten, intakten CPL- oder Kunststoffoberflächen kann das gelingen. Auf altem Lack, Furnier oder schlecht haftenden Beschichtungen können Klebereste bleiben oder Lackschichten mit abreißen. In Mietwohnungen sollten Sie das Risiko vorher mit dem Vermieter klären.
Für Mietwohnungen ist ein neutraler Weißton oder helles Grau am unkritischsten. In Eigentum können dunkle Farben gut wirken, zeigen aber Staub, Fingerabdrücke und Kratzer stärker. Für Türen sollten Sie einen strapazierfähigen Tür- und Fensterlack verwenden, keine einfache Wandfarbe.
Es ist nicht zwingend, aber deutlich besser. Waagerecht liegend läuft der Lack weniger, Kanten sind besser erreichbar und das Ergebnis wird gleichmäßiger. Wenn die Tür eingebaut bleibt, müssen Boden, Zarge, Bänder und Wand sorgfältig abgeklebt werden.
Eine glatte Tür zu folieren kann mit Vorbereitung drei bis fünf Stunden dauern. Lackieren braucht wegen Reinigung, Schleifen, Grundierung, Zwischenschliff und Trocknung meist zwei Tage pro Tür, wobei nicht durchgehend gearbeitet wird. Mehrere Türen lassen sich sinnvoll parallel bearbeiten.
Ja, aber es ist deutlich schwieriger als beim Türblatt. Zargen haben viele Kanten, Rundungen und Stoßbereiche. Gerade an der Schließseite und am Boden lösen sich Folien schneller, wenn nicht sehr sauber gearbeitet wird.
Wenn die Tür verzogen ist, stark schleift, Feuchtigkeitsschäden hat oder Kanten aufgequollen sind, ist Austausch meist sinnvoller. Auch bei sehr einfachen, beschädigten Wabentüren lohnt aufwendiges Lackieren selten.
